Výjimkou je např. právo stavby, jež je bráno jako věc v právním smyslu, nebo zástavní právo, které lze zřídit např. k pohledávce.Podle současného občanského zákoníku (OZ) jsou věcnými právy právo vlastnické, zástavní, zadržovací a práva odpovídající věcným břemenům. Jako věcné právo může být sjednáno rovněž právo předkupní, to ovšem jen k nemovitým věcem. Tento výčet věcných práv je uzavřený, nelze ho smluvně rozšiřovat.Věcí v právním smyslu tedy jsou např.: pohledávky, patenty, cenné papíry, software, futures, zákaznická základna (klientela) atd. „Věc v právním smyslu (dále jen „věc“) je vše, co je rozdílné od osoby a slouží potřebě lidí.
Co patří do občanského práva : Občanské právo – souhrn soukromoprávních ustanovení, upravujících osobní stav, právní postavení a vzájemná práva a povinnosti osob fyzických a právnických. Historický vývoj občanského práva: Občanský zákoník (OZ) – 1811. Občanský zákoník (OZ) – 1950.
Co jsou věcná práva k věci cizí
Věcná práva k cizí věci (iura in re aliena) jsou věcná práva, jejichž obsahem jsou pouze určitá oprávnění, částečné právní panství nad věcí, která oprávněnému nepatří. Jsou tedy opakem vlastnictví a vlastníka věci ve výkonu jeho práva v určitém rozsahu omezují.
Co to je věcné břemeno : Věcná břemena patří mezi věcná práva k cizí věci a slouží k tomu, aby oprávněný mohl využít určitou část užitné hodnoty cizí věci, a pro vlastníka věci to znamená, že je naopak povinen něco dát, konat, trpět, nebo se něčeho zdržet.
právo vlastnické (při koupi či darování nemovitosti), věcná břemena (např. zřízení doživotního práva k užívání darované nemovitosti pro dárce), nebo zástavní právo či zákaz zatížení a zcizení (často zapisovány v souvislosti s hypotečním úvěrem ve prospěch banky).
U nemovitostí , které jsou předmětem evidence v katastru nemovitostí (zejména půjde o pozemky), se vlastnické právo nabývá vkladem do příslušného katastru nemovitostí , není-li stanoveno zákonem jinak.
Co není věc
Nový občanský zákoník věc definuje opravdu široce. Věcí je totiž vše, co není osobou a slouží potřebě lidí. Pár výjimek se však vždy najde – například věcí výslovně nejsou části lidského těla, i kdyby byly (jakkoliv to zní morbidně) oddělené.Věc (latinsky res) je v českém právu definována v ustanovení § 489 a následujících občanského zákoníku (dále jen „OZ“), dle kterého: „Věc v právním smyslu je vše, co je rozdílné od osoby a slouží potřebě lidí.Právní odvětví
V soukromém právu jsou nejdůležitějšími právními odvětvími občanské právo, rodinné právo, obchodní právo a lze sem zařadit i pracovní právo. V oblasti veřejného práva pak jde zejména o ústavní právo, trestní právo, správní právo a finanční právo.
Hmotným právem se myslí soubor právních norem (obsažených např. v zákoně nebo vyhlášce), které ve spojení s právní skutečností (např. smlouvou) zakládají subjektu subjektivní právo (např. právo na minimální mzdu, právo pronajímatele na nájemné v určité výši).
Co to je vydržení : Vydržení (latinsky usucapio) je způsob nabytí vlastnického práva, právní institut pocházející z římského práva. Konkrétně se jedná o způsob originární (tzn. vlastnické právo vzniká jako nové, neodvozené od předchozího vlastníka). K nabytí vlastnictví vydržením dochází oprávněným držením věci po zákonem stanovenou dobu.
Co může být věcným břemenem : Obsahem věcného břemene může být výše zmíněné doživotní užívání nemovitosti, ale třeba také právo průjezdu a průchodu, právo oprav, právo půdní vestavby, právo čerpat vodu ze studny. Pokud má nemovitost více majitelů, je třeba, aby s věcným břemenem souhlasila jejich většina.
Kdo může zřídit věcné břemeno
Věcné břemeno se zřizuje ve většině případů smlouvou, ale lze jej nabýt také závětí, rozhodnutím soudu nebo i tzv. vydržením. Věcné břemeno v případě nemovitostí vzniká až zápisem do katastru nemovitostí (ne uzavřením smlouvy). Věcné břemeno může být zřízeno za úplatu nebo bezúplatně.
Do katastru nemovitostí se zapisují dokončené stavby o ploše větší než 16 m². Zapisovat se nemusí takzvané drobné stavby – bazény, různé konstrukce, sloupy nebo zpevněné plochy. Výjimku představuje garáž, která není považována za drobnou stavbu.Obsahuje údaje o nemovitostech v České republice: jejich soupis, popis a geometrické a polohové určení a také vlastnická a jiná práva k nemovitostem. V katastru se evidují pozemky, budovy, byty a stavby, o kterých to stanoví zákon (např. vodní díla). Nejsou v něm všechny nemovitosti (např.
Jaké právní účinky má vklad do katastru :
- Vklad je úkon katastrálního úřadu, který má za následek vznik, změnu nebo zánik práva k nemovitostem, bytům a nebytovým prostorům, které jsou předmětem evidování v katastru nemovitostí.
- Záznam je úkon katastrálního úřadu, který nemá vliv na vznik změnu nebo zánik práva k nemovitosti.