Abychom zjistili plochu místnosti, musíme se spočítat obsah místnosti (značí se písmenem S). Pro výpočet plochy místnosti použijeme metr a změřte si obvody plochy, u které chcete zjistit rozlohu. Poté délku a šířku vynásobte a získáte plochu místnosti. Příklad: délka místnosti je 5 metrů a šířka 4 metry.Výměra pozemku je jeho rozloha v m² jako údaj zapsaný v Katastru nemovitostí. Jde o základní údaj, který je v dnešní době určen digitálním výpočtem na základě stanovených hranic pozemku. Výměra nemovitosti je vyjádření plošného obsahu průmětu pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách.Katastrální výměra nebo výměr je technicky definována rozloha v m² jednotlivé parcely, katastrálního území, obce, městské části apod. Je jedním z údajů v katastru nemovitostí. Je vždy udávána jako velikost obsahu zobrazené plochy v mapě.
Jak zjistit velikost pozemku : Způsob určení výměry konkrétní parcely lze nalézt na výpisu z katastru nemovitostí nebo v údajích o parcele vypsaných aplikací Nahlížení do KN . Geometrické a polohové určení je základním podkladem pro případné vytyčení hranice pozemku podle údajů katastru.
Jak se počítá výměra parcely
Výměra parcely je vyjádření plošného obsahu průmětu hranic pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách [73]. Velikost výměry vyplývá z geometrického určení pozemku. Výměra parcely se určuje na celé čtvereční metry (m2), povoleným násobkem je hektar (1 ha = 10 000 m2).
Jak spočítat plochu v m2 : Šířka a délka – změřte měřícím pásmem jednotlivé části a zaznamenejte si délku a šířku. Výpočet rozlohy – vynásobením délky a šířky jednotlivých částí se vypočítá rozloha v m2.
Podíl zastavěné plochy
Zastavěná plocha pozemku je hlídaný údaj, kterým se reguluje hustota zástavby nadřazenými dokumentacemi, například územním plánem obce. Jde o stanovení maximálního procenta zastavěnosti pozemku stavbami. Koeficient zastavitelnosti se pohybuje nejčastěji mezi 25-40 % celkové plochy pozemku.
Druhá možnost, jak mohu zjistit rozměr bytu, je z listu vlastnictví, který si můžete stáhnout online z katastru nemovitostí. Na listu vlastnictví je uvedena část “Podíl na společných částech” ke kterému náleží dlouhé číslo s lomítkem. Číslo, které je před lomítkem stačí jen vydělit 100 a získáte rozměr bytu.
Co je výměra bytu
Celková plocha bytu představuje plochu všech obytných místností, kuchyně, kuchyňského koutu i ostatních prostor bytu (plochu příslušenství bytu, předsíň, apod.). Je to plocha měřená uvnitř obvodových stěn bytu, nezahrnuje tedy sklep, balkon, lodžii (ani zasklenou).Tipy:
- Na počítači spusťte Google Earth.
- Vyhledejte požadované místo nebo je vyberte na zeměkouli.
- Vlevo klikněte na Měření .
- Měřicí body zadáte kliknutím na mapu.
- Pokud chcete bod odstranit, klikněte vpravo na ikonu Vrátit zpět .
- Měření čáry dokončíte dvojitým kliknutím na poslední bod nebo kliknutím na Hotovo .
Údaje o hranicích pozemků je možné zpřesnit dvěma způsoby.
Pokud vlastníci mají označeny nesporné hranice pozemků v terénu (zdmi, ploty, hraničními znaky v lomových bodech), zeměměřič tyto hranice zaměří, a po porovnání s dosavadními méně přesnými údaji vyhotoví potřebný geometrický plán.
Podíl zastavěné plochy
Koeficient zastavitelnosti se pohybuje nejčastěji mezi 25-40 % celkové plochy pozemku.
Jak zjistit obvyklou cenu pozemku : Zcela bezplatně si na stránkách nahlizenidokn.cuzk.cz vyhledáte pozemek nebo dům, případně jenom katastrální území a dáte si zobrazit mapu (návod). Nemovitosti mají v katastru zapsán cenový údaj, tedy poslední cenu, za kterou nemovitost změnila majitele.
Kolik je 1 metr čtvereční : Metr čtvereční, též metr čtverečný, je jednotka obsahu v SI. Je to plocha čtverce se stranou dlouhou 1 metr.
Jak spočítat m2 v koupelně
Pří výpočtu plochy pro obklad se postupuje stejně jako v případě podlahy: pouze vynásobte výšku stěny s její šířkou. Příklad: Stěny v koupelně, do které plánujete nalepit keramický obklad, jsou vysoké 2,6 m aširoké 2 m. Plocha této stěny je s 5% rezervou 5,46 m2.
(7) stavebního zákona je uvedeno: „Zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Přičemž zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny.Výměra parcely je vyjádření plošného obsahu průmětu hranic pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách [73]. Velikost výměry vyplývá z geometrického určení pozemku. Výměra parcely se určuje na celé čtvereční metry (m2), povoleným násobkem je hektar (1 ha = 10 000 m2).
Jak zjistit věcné břemeno v katastru : Jak zjistit věcné břemeno Věcné břemeno se zapisuje do katastru nemovitostí a najdete jej v listu vlastnictví v oddíle B1 a C. Pokud je věcné břemeno uvedeno v části B1, je zřízeno ve prospěch dané nemovitosti, a plyne z něj spíše výhoda. Při koupi si s tímto břemenem nemusíte dělat velké starosti.