Kde je možné postavit dům?
Do 25 metrů čtverečních a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m – můžete stavět bez územního rozhodnutí, ohlášení stavby a povolení, musí být ale na pozemku jiného domu pro bydlení nebo rekreaci. Pokud není, vyžaduje územní souhlas.Pro drobné stavby stojící samostatně na zahradě není jinak vyžadováno žádné stavební povolení, územní souhlas ani ohlášení, pokud splňují následující podmínky: zastavěná plocha maximálně 25 m. výška maximálně 5 m. stavba musí být nepodsklepenáSamostatně stojící rodinné domy mají mít mezi sebou vzdálenost alespoň 7 metrů, minimální vzdálenost stavby od hranice pozemku nesmí být menší než metry dva. Pokud jsou zde stísněné územní podmínky, může být vzdálenost snížena na 4 metry za předpokladu, že v protilehlých stěnách nejsou okna do obytných místností.

Co lze postavit na pozemku vedeném jako zahrada : Na zahradě lze postavit prakticky vše, od malé kůlny, přes bazén, až po další rodinný domek. Důležité však je dodržet zákonné podmínky, které se na jednotlivé stavby vztahují. Je nutno počítat s tím, že ne všechny stavby lze postavit bez jakéhokoli souhlasu stavebního úřadu. Ani na vlastním pozemku není dovoleno vše.

Kde lze postavit mobilní dům

I pro umístění mobilních domů platí pravidla daná zákonem – umístit je můžeme pouze tam, kde to připouští územní plán (typicky v zastavitelných plochách). Pořízením mobilního domu tedy nelze platný územní plán obejít. Další podmínkou je architektonické začlenění domku do území a soulad s cíli územního plánovaní.

Co můžu postavit na hranici pozemku : Co můžu postavit na hranici pozemků Podle druhu zástavby mohou být rodinný dům, garáž a další stavby, které souvisí s užíváním rodinného domu, umístěny až na hranici pozemku. Ve stěně však nesmí být žádná okna ani jiné otvory. Stavební úřad však k udělení výjimky přistoupit nemusí.

501/2006, kde se píše, že “Vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m.” Znamená to tedy, že stavba zahradního domku blíže než 2 metry od plotu sousedů není povolena.

Pokud je mezi domy otevřený prostor, jste povinni dodržet odstupovou vzdálenost minimálně 7 m. Zároveň musíte myslet i na vzdálenost od společné hranice pozemku, která nesmí být menší než 2 m. Výjimku lze učinit ve stísněných podmínkách, kdy je možné vzdálenost snížit na 4 m.

Jak velký může být zahradní domek bez stavebního povolení

Jak postavit zahradní domek bez stavebního povolení Je všeobecně známo, že zahradní stavby do 25m² nepotřebují stavební povolení.Co můžu postavit na hranici pozemků Podle druhu zástavby mohou být rodinný dům, garáž a další stavby, které souvisí s užíváním rodinného domu, umístěny až na hranici pozemku. Ve stěně však nesmí být žádná okna ani jiné otvory. Stavební úřad však k udělení výjimky přistoupit nemusí.Základem ovšem je, že v místě usazení musí být schválen územní plán. Bez tohoto na pozemek nelze legální cestou nic umístit. Jedná-li se o mobilní dům, musí být tento dům osazen tažnou ojí a pojízdnými koly (ty mohou být demontovatelné).

Můžete ho tedy umístit kdekoliv, kde je možné parkovat. Avšak, pokud ho napojíte na veřejné sítě nebo k němu přistavíte terasu, může být stále považován za "výrobek plnící funkci stavby" a vyžaduje se územní souhlas. Umístění Tiny house v oblastech CHKO může vyžadovat zvláštní povolení.

Co delat kdyz nesedi hranice pozemku : Údaje o hranicích pozemků je možné zpřesnit dvěma způsoby.

Pokud vlastníci polohu hranic neznají, je nutné nejprve provést jejich vytyčení. Teprve pak mohou být nově zaměřeny, může být vyhotoven geometrický plán a sepsáno souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků.

Kolik metrů od plotu muze být stavba : Vzdálenost domů a domků od společných hranic sousedících pozemků je stanovená na 2 m. Odstupová vzdálenostech stavby zahradního domku s menší zastavěnou plochou 25 m² tak činí 2 m od plotu.

Co můžu postavit na pozemku bez povoleni

Na ohlášku lze postavit stavby pro bydlení a rekreaci.

Avšak pouze za předpokladu, že takové stavby na ohlášení budou mít nejvýše jedno podzemní podlaží do hloubky 3 m, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Stavba na ohlášení je také přístavba a nástavba, tedy taková stavba, s jejíž pomocí se mění již stojící stavby.

5 vyhl. 501/2006, kde se píše, že “Vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m.” Znamená to tedy, že stavba zahradního domku blíže než 2 metry od plotu sousedů není povolena.5 vyhl. 501/2006, kde se píše, že “Vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m.” Znamená to tedy, že stavba zahradního domku blíže než 2 metry od plotu sousedů není povolena.

Co je možné postavit bez stavebního povolení : Na ohlášku lze postavit stavby pro bydlení a rekreaci.

Avšak pouze za předpokladu, že takové stavby na ohlášení budou mít nejvýše jedno podzemní podlaží do hloubky 3 m, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Stavba na ohlášení je také přístavba a nástavba, tedy taková stavba, s jejíž pomocí se mění již stojící stavby.